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遇到这6种情况,你完全可以拒交物业费!

2019-07-11     来源:     浏览:239

这几年时间里,物业费可以说是越来越贵了,对于很多业主来说也是非常厌恶物业费,随着楼市成交量的不断增加,业主与物业的纠纷也越来越多。由于物业公司有着管理者的身份,再加上拒交物业费会影响个人征信,这就导致了业主们维权无门!对此,小编要说的是,一旦遇到以下这6种情况,你完全可以拒交物业费,不用害怕物业公司,也不用害怕影响个人征信!

致业主:一旦遇到这6种情况,你完全可以拒交物业费!

1、房屋已对外出租

一般来说,当房屋对外出租后,物业费多由租客来承担,不过,业主需要与租客做好约定。如果租客未按时缴纳物业费,那么业主就需要负起责任了。

2、未签订物业服务合同

如果物业公司没有与业主签订物业服务合同,也没有与业主委员会签订,那么你就可以拒交物业费。但如果物业公司已与业主委员会签订了合同,并没有与业主个人签订,那么你仍需要缴纳物业费。

3、擅自提高物业费

如果物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,那么业主就可以提出异议,并拒绝缴纳超过标准的物业费。

致业主:一旦遇到这6种情况,你完全可以拒交物业费!

4、物业资质有问题

一般来说,物业公司收取物业费必须经过当地物价局的审核,只有审核通过后,物业公司才有资格收取物业费,否则业主有权拒交物业费,并可向物价局进行投诉。

5、房屋有质量问题

如果房屋存在严重的质量问题,达不到交房的标准,那么在此期间所产生的物业费则由开发商承担,购房者不需要缴纳物业费。

6、物业提供的额外服务

如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务,那么业主将有权拒交物业费,即便物业公司起诉业主,也得不到法院的支持。

致业主:一旦遇到这6种情况,你完全可以拒交物业费!

一直以来,业主在与物业公司的斗争中都处于弱势地位,如今,连以拒交物业费的抗争方式也被剥夺了,那业主维权更加无门了!不过,对于以上这6种情况,业主完全可以拒交物业费,再也不用害怕物业公司了。你敢拒交物业费吗?


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